賃貸マンション自主管理倶楽部
サービスメニューService Menu
サービス内容
1電話受付対応サービス
1-1入居者からの電話対応
- 不満、クレーム聴き取り
- 修繕依頼受付
- 解約受付
- 契約に関することなど各種問い合わせ
1-2不動産業者からの電話対応
- 空室状況確認
- 入居募集に関する問い合わせ
2緊急駆けつけ（クレーム対応）
- 各給水設備水漏れ及び各種不具合
- 給水管及び排水管の漏水
- トイレ便器詰まり
- 室内各排水管詰まり
- 階下への漏水
- ポンプ及び貯水槽異常による断水
- 消防用設備不具合
- 専有部各設備不具合
以上初期対応
1ルームで、家賃が50,000円の場合は下記の価格になります。
- 月額固定
- 部屋数 10室まで￥10,000（税別）
- 部屋数 11室から20室￥18,000（税別）
- 部屋数 21室から30室￥25,000（税別）
- 部屋数 30室以上お見積り
- 契約期間
- 3か月以上、相談
- スポットプラン
- 旅行中、出張中、入院中のサービスはお見積りとなります。
オプションメニュー 1
1共用部メンテナンスに関わる業者
定期的に必要な業務
- 設備巡回点検
- 消防設備点検
- エレベーター点検
- ポンプ点検
- 貯水槽点検、清掃
- 立体駐車場点検
- 定期清掃
毎月のルーティン業務
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- 日常清掃
- メーター等検針業務
2リフォーム
オプションメニュー 2
入居者募集
- 募集業務代行
- 仲介業者との連絡対応
- 入居事務手続き代行
- 都度
- 1件につき￥25,000（税別）
オプションメニュー 3
解約受付・退去立会い・精算
- 解約受付
- 退去立会いの日程設定
- 退去立会い
（現状チェック） - 精算交渉
- 精算手続き
- 都度
- 1件につき￥5,000（税別）
オプションメニュー 4
家賃収入管理
- 入金状況の把握、報告
- 滞納に関する督促
- 電話対応（誠意ある）（ 回）
- 督促書面送付（ 1回）
- 結果報告
- 月額固定
- ～20室まで～￥10,000（税別）
※初回のみ登録料がかかります（別途お見積り）